EXCLUSIVITE Sergic Bordeaux appartement 4 pièces avec grand garage et tourelle. Situé dans une rue calme du quartier Saint Michel, cet appartement 4 pièces atypique occupe le dernier étage d'une charmante copropriété en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'espace. L'appartement offre un premier espace nuit avec une suite parentale généreuse, une salle de bain, WC, nombreux rangements, buanderie. Le deuxième espace nuit dispose quant à lui de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour la famille ou les invités.. Le véritable COUP DE COEUR : une pièce privative de 7 m² nichée dans une tourelle, offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux et le clocher de Saint Michel. Un véritable havre de paix, idéal pour un bureau, un coin lecture, un espace créatif ou vos apéritifs. Garage fermé et sécurisé avec porte électrique et sécurisé au pied de l'immeuble. Surface 89.01 carrez / 122.9 au sol Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr