Une exclusivité Sergic La Madeleine ! Venez découvrir ce T3 de 62 m² en rez-de-chaussée idéalement situé à La Madeleine, rue Jeanne Maillotte, aux portes du Vieux Lille et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, axes routiers). L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie, un cellier, ainsi que d'une salle de bain récemment améliorée avec installation d'une nouvelle douche. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un agréable extérieur donnant sur l'arrière de la résidence, au calme, avec vue sur un coin de verdure. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, sols, peintures), permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Des améliorations ont déjà été réalisées : fenêtres en double vitrage avec volets, radiateurs remplacés, salle de bain partiellement rénovée. Emplacement recherché, fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 234 lots - dont 234 lots habitation. Charges annuelles : 2892 euros.