Vente T3 - 60 m² - Saint Denis 93200

Référence : IDF52080
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
3 pièces
Électricité / individuel
60 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 3

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

A vendre 3 pièces avec balcon et parking, Quartier Plaine Saint-Denis Idéalement situé au coeur du nouveau quartier dynamique de la Plaine Saint-Denis, découvrez ce 3 pièces lumineux au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud avec vue sur jardin, d'une cuisine (ouvrable sur le séjour), de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking privative complète ce bien. - Ses atouts : Calme absolu, sans vis-à-vis Exposition Sud, offrant une belle luminosité Immeuble bien entretenu avec ascenseur Balcon et stationnement inclus Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. - Localisation idéale : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement Paris et ses environs. - Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement. Contact : Romain Lecesne 06 60 36 18 33 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
228 kWh/m²/an
49 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
49 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
270 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 166.67 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 100

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Paris 8ème

37 RUE PASQUIER

75008Paris 8ème

Tel. : 33 (0)1 56 59 75 70

4.5 / 5
EXCELLENT

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