ARRAS ? Studio vendu loué avec balcon dans résidence sécurisée Idéal investisseur ! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue à proximité des commodités, découvrez ce studio de 24.96 m² , vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Le studio comprend une large pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette avec accès direct à un balcon agréable, une salle de bains avec WC, une entrée et des rangements intégrés. Les + : Résidence sécurisée avec portail et interphone Balcon privatif Bonne situation géographique (proche commerces, transports, centre-ville) Locataire sérieux en place (fin de bail 01/08/2026) Faibles charges de copropriété (50 euros/mois) récupérable à 70% sur le locataire ? Prix : 73 360 euros FAI ? Loyer actuel : 341.86 euros/mois hors charges + 66 euros de charges Une opportunité à saisir pour un placement locatif sécurisé à Arras ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0669087762 ! Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros.