Vente T3 - 59 m² - Argenteuil 95100

Référence : IDFSTS975
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine aménagée
3 pièces
Électricité / individuel
59 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

L'agence SERGIC d'Eaubonne vous propose en exclusivité, sur la commune d'Argenteuil : Au sein de la résidence LE NOVISSIM, construite en 2009 par Bouygues Immobilier, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, boulevard Gandon Texier. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'un couloir avec dégagement desservant deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'appartement est libre de toute occupation et ne nécessite aucun travaux. Il constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
96 kWh/m²/an
3 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
3 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 900€
Année de référence des prix utilisés : 2024
Prix du bien
215 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 90.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 40

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Pontoise

3 RUE THIERS

95300Pontoise

Tel. : 33 (0)1 34 12 90 99

4.5 / 5
EXCELLENT

Partagez cette annonce :

Projetez-vous dans la vie locale Cliquez pour ouvrir la carte
  • Commerce, alimentation
  • Éducation, formation
  • Solidarités, lien social
  • Bien-être
  • Mobilités

Sergic, ici et là ...

Nous vous proposons de découvrir l’environnement de vos lieux.

logo transiscope
logo immeuble
Les quartiers
symbole de l\'euro
Les chiffres immo
symbole de localisation
Les agences
logo de cocktail
Les loisirs

Nos experts vous font découvrir la ville comme si vous y étiez : vie de quartier, initiatives locales, espaces verts, activités... vous connaîtrez tout sur votre futur lieu de vie

Vous avez besoin d’aide dans vos projets ? N’hésitez pas à nous contacter :