Secteur paisible et recherché, je suis ravi de vous présenter ce charmant 3 pièces traversant et lumineux, au 1er étage / 7 d'une résidence soignée. Dès votre entrée vous serez séduit par son agencement flexible vous permettant de le moduler selon vos besoins. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée et son cellier, ainsi qu'un salon chaleureux lumineux donnant sur le balcon, Une pièce attenante au salon vous offre la possibilité d'étendre votre espace de vie ou d'une 2ème chambre. Un dégagement dessert un WC séparé, salle de bains carrelé avec sèche serviette et un grand vasque, chambre complètent cet ensemble harmonieux, offrant des espaces intimes et reposants. Vous apprécierez également les commodités supplémentaires de cet appartement, telles qu'une cave pour répondre à vos besoins de rangement; ainsi qu'une place de stationnement réservée, vous assurant praticité et tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité. Écoles, crèche et commerces à 200 mètres, RER - bus à proximité. -----VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE------ Contactez l'agence Sergic Palaiseau - Achat Vente Estimation Gestion Location Syndic de copropriété Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 euros et 1320,0 euros pour 2021. Référence annonce : IDF1300 Consommation énergétique : 317 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 69 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 136 Charges prévisionnelles annuelles : 2736 euros Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr