Cet appartement modulable vous attend ! Quartier Plateau. Trois pièces de 54,6m2 (Loi Carrez), au 1er étage d'une résidence de 4 étages, réparties ainsi : Un séjour (18,76m2) avec grand balcon, pour savourer le soleil de fin de journée. Deux belles chambres (12,81 et 10,88) Une cuisine indépendante, équipée et meublée, une salle d'eau avec cabine de douche SPA et WC séparés. Une buanderie peut vous permettre d'agrandir la salle d'eau. Le bien est à rafraîchir (peintures uniquement). Très peu de murs porteurs si vous voulez revoir les espaces. Aucun vis-à-vis. Un chauffe-eau vous fournira l'eau chaude instantanée. Le chauffage collectif au gaz diffuse une chaleur douce et régulière. Fibre à l'étage. Double vitrage partout. Une grande cave avec porte blindée complète le bien. De nombreuses places de stationnement avec stop park, réservées à la copropriété, se trouvent devant l'entrée de l'immeuble. DPE : D et D. Taxes foncières de 500 euros/an. Charges mensuelles chauffage inclus : 170 euros. Proche de tous commerces, restaurants et écoles. Contactez vite Pascal VERSACI au 07 64 44 81 51 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr