EXCLUSIVITÉ SERGIC - rue du Mail : Situé rue du Mail, en plein hypercentre d'Angers, à deux pas de la Place du Ralliement, venez découvrir ce T3 de 52m² entièrement rénové, au sein d'une adresse recherchée. Cet appartement combine charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un dégagement équipé d'un placard dessert deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Sa rénovation complète offre un confort immédiate, sans aucune contrainte d'installation, permettant d'en profiter dès le premier jour. Copropriété de 37 lots dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles de 1211 euros comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs. Contact : Paul LE PEILLET au zéro6 99 94 89 38 ou ple_peillet@sergic.com Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1211 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr