Vente T2 - 59 m² - Lille 59160

Référence : HDF3370
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
2 pièces
59 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 9

Critères + :

Case cochée cuisine-equipee
Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon

Description :

SERGIC LAMBERSART vous propose en exclusivité, à quelques minutes à pieds du métro Canteleu et des commerces sur l'avenue de Dunkerque, dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, ce T2 entièrement rénové en 2020 d'environ 59 m² avec balcon situé au 9ème étage. Parc arboré d'1 hectare dans la copropriété et terrains de tennis. Cet appartement vous offre une entrée desservant un séjour lumineux de 23 m2 avec accès sur un balcon de 10 m2, une grande chambre de 14 m2 avec placards, une cuisine séparée entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) de 11 m2 (possibilité transformation en T3), une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC, une buanderie. Enfin, une cave et une place de parking viennent compléter le bien. A VISITER SANS TARDER ! Emplacement recherché ! Expo S/E sans vis à vis. DPE favorable D. Chauffage mixte électrique. Double vitrage récent avec volets électriques. SERGIC LAMBERSART: 03 28 04 09 64 Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
180 kWh/m²/an
5 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1250
Année de référence des prix utilisés : 2024
Prix du bien
210 600 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 139.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 450

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Lambersart

316 Avenue de Dunkerque

59130Lambersart

Tel. : 03 66 19 26 26

4.5 / 5
EXCELLENT

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