Vente T3 - 53 m² - Nogent Sur Marne 94130

Référence : IDF1049
2 pièces
53 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 1

Description :

Sergic Paris île- de-France vous propose en exclusivité cet appartement 56 m² est un 2 pièces refait à neuf transformer en un 3 pièces avec de belles prestations, à 7 minutes à pied du bois de Vincennes et du RER a de Nogent-sur-Marne, à 2 pas de l'école Albert de Mun et l'école Montalembert, il se compose : d'une belle entrée, une pièce buanderie, une cuisine récente totalement équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec vue sur jardin de la résidence, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage collective. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Les plus de cette annonce : -Un gardien sur place -Résidence de qualité sécurisée. -Cave -Proximité des commerces, gare, les différents parc, écoles Contactez votre conseiller Mr Anderson DESRAVINES/ Agence Sergic Syndic / Vente / Achat / Estimation / Gestion. Contact : adesravines@sergic.com 07 68 35 50 89 Copropriété de 66 lots Charges annuelles : 3750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
E
252 kWh/m²/an
72 kg CO2/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
72 kg CO2/m².an
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
360 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 312.50 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 66

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Palaiseau

21 avenue des Alliés

91120Palaiseau

Tel. : 33 (0)6 62 91 38 34

4.5 / 5
EXCELLENT

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