Votre agence Sergic vous propose en exclusivité à Boulogne-Billancourt au sein d'un immeuble de bon standing construit en 1991, situé dans un environnement calme, sécurisé et accessible PMR, à seulement 5 minutes à pied du métro Billancourt. Cet appartement 2 pièces de 52 m², en rez-de-jardin exposé plein sud, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 22 m² donnant sur jardin, d'une cuisine semi-indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce bien est proposé en vente en viager libre par une dame de 78 ans. En partant d'une valeur libre de 307 000 euros, vous investissez : un bouquet FAI de 200 000 euros et des rentes mensuelles de 696 euros. Le viager étant libre, vous percevez immédiatement les loyers du locataire en place, soit 1017.31 euros HC et 99 euros de provisions pour charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Possibilité d'acquérir ce bien en nue propriété, en viager libre, en vente à terme ou en achat traditionnel. Un bien rare réunissant emplacement recherché, extérieur et revenus locatifs immédiats. Pour plus d'informations contactez votre agence Sergic. Copropriété de 121 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2706 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr