Vente T2 - 52 m² - Reims 51100

Référence : IDF4018
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine américaine
2 pièces
Électricité / individuel
52 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 2

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

Secteur Comedy proche gare et centre-ville Bel appartement de type 2 situé dans une résidence très bien entretenu avec ascenseur. Il est composé d'une entrée distribuant une spacieuse pièce de vie de plus de 20m² donnant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec rangement donnant sur un second balcon, une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements. Stationnement sécurisée possible en sup! A visiter sans hésiter ! Copropriété de 137 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
240 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1400
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix du bien
151 200 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 125.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 137

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Reims

6 RUE CLOVIS

51100Reims

Tel. : 03 26 87 70 66

4.5 / 5
EXCELLENT

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