EXCLUSIVITÉ SERGIC : Dans un immeuble en pierre, situé dans un environnement calme, à seulement 10 minutes à pieds de la gare et proche des commerces, nous vous proposons ce charmant studio entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée. Ce bien, entièrement carrelé, se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'immeuble est sécurisé par digicode. Ce studio est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Potentiel locatif estimé : entre 550 euros et 600 euros net de charges. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr