Vente T2 - 50 m² - Lambersart 59130

Référence : HDF4956
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
2 pièces
50 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 5

Description :

Découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée à Lambersart. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et salle de bain avec WC cloisonnés. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking (placement libre) Une rénovation est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, ce bien profite d'un emplacement recherché : proximité des axes autoroutiers, transports en commun. Copropriété de 160 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
311 kWh/m²/an
51 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
51 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1640
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
129 900 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 208.33 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 160

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Lambersart

316 Avenue de Dunkerque

59130Lambersart

Tel. : 03 66 19 26 26

4.5 / 5
EXCELLENT

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