Votre agence SERGIC vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement 2 pièces de 49 m², situé dans un immeuble récent de 1991, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien. Un emplacement recherché, au pied du tramway T2. Situé au 4? étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue sur cour, offrant à la fois calme et belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au pied du tramway T2 et au-dessus du centre commercial des 3 Moulins, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités tout en conservant un cadre de vie confortable. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence SERGIC. Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1701.82 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr