Vente T2 - 49 m² - Angers 49000
Référence : OUE1000![](/wp-content/themes/sergic/assets/img/ascenceur.png)
Critères + :
Description :
Idéal investissement locatif : ANGERS SUD. A deux pas d'un arrêt de tram ( Ligne A), et des bus ainsi que des commerces, vous trouverez ce beau type 2 rénové de 49,20 m2, dans une copropriété calme avec ascenseur, situé au 3eme étage. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec grands placards aménagés, une cuisine aménagée séparée, une belle chambre de plus de 14m2 donnant sur balcon avec vue sur parc, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Bail de location jusqu'au 02/06/2026. Copropriété de 191 lots dont 84 lots d'habitation Charges annuelles de 1180 euros comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur. Contacter Marine DECORRUEE au 06.60.57.88.37. ou mdecorruee@sergic.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
114 450 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 98.33 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 191
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic Angers
34 RUE SAINT-JULIEN
49100d'Angers
Tel. : 02 41 18 22 01
4.5 / 5
EXCELLENT
![](/wp-content/themes/sergic/assets/assets_custom/garantie.png)
- Commerce, alimentation
- Éducation, formation
- Solidarités, lien social
- Bien-être
- Mobilités
Nos experts vous font découvrir la ville comme si vous y étiez : vie de quartier, initiatives locales, espaces verts, activités... vous connaîtrez tout sur votre futur lieu de vie