SERGIC ORLEANS vous propose cet F2 de 47m², idéalement situé en hypercentre d'Orléans. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès direct aux transports en commun et à une multitude de commerces à proximité. Fraichement rénové, cet appartement vous séduira par son spacieux séjour de 28m², la cuisine aménagée et offre un espace fonctionnel, une chambre, salle d'eau, WC séparé. Situé dans une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une cour commune où vous pourrez stationner votre vélo en toute sécurité, possibilité d'abonnement de parking à proximité aussi. De plus, le ravalement de la façade de l'immeuble est prévu et sera entièrement financé par le vendeur. Ce bien représente une opportunité de vivre en plein centre-ville, dans un cadre dynamique et agréable. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005.72 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr