Vente T2 - 46 m² - Nantes 44000

Référence : OUE948
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine séparée
2 pièces
Électricité / individuel
46 m² habitables
1 chambre

Critères + :

Case cochée rdc
Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée stationnement
Case cochée Terrasse

Description :

EXCLUSIVITE SERGIC Edit de Nantes, rue Huchette. Dans un immeuble de standing de 1999, T2 d'environ 46 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 13.90 m² sans vis à vis sur le jardin clos et sécurisé de l'immeuble, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains et wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ravalement réalisé en 2023. Environnement calme. Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 869.28 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
220 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 950
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
218 325 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 72.42 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 117

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Nantes

25 RUE PAUL BELLAMY

44000Nantes

Tel. : 33 (0)2 40 12 01 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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