Vente T2 - 45 m² - Wambrechies 59118

Référence : HDF3319
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
2 pièces
Gaz / individuel
45 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 4
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon
Case cochée dernier-etage

Description :

Sergic Lambersart vous propose en exclusivité un appartement T2 d'env 45 m2 situé au dernier étage dans une résidence récente et sécurisée de 2015 sur Wambrechies proche du centre et du parc de Robersart. Entrée avec placard desservant un séjour lumineux d'env 22 m2 avec cuisine ouverte et accès à un balcon expo S/E, une salle de bains avec baignoire, lavabo et sèche serviettes, un WC séparé et une chambre de 12 m2. Un parking en sous-sol complète le bien. Une visite s'impose ! Cadre agréable à proximité de la Deûle. Volets électriques - DPE favorable C - Chauffage ind gaz - Double vitrage Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
125 kWh/m²/an
24 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
24 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix du bien
183 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 68.75 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 180

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Lambersart

316 Avenue de Dunkerque

59130Lambersart

Tel. : 03 66 19 26 26

4.5 / 5
EXCELLENT

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