Vente T2 - 41 m² - Reims 51100

Référence : IDF4235
1 salle de bains / eau
Cuisine américaine
2 pièces
Gaz / individuel
41 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement

Description :

Résidence EFFERVESENS/ SECTEUR VASNIER. Situé au 1er étage d'une copropriété récente (2010), sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie recherché au coeur du secteur prisé du Boulevard Henry Vasnier. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi que d'une chambre confortable disposant de sa salle de bains attenante. Vous profiterez également d'un balcon agréable et d'un stationnement privatif, précieux dans le quartier. Idéal investisseurs : bien vendu loué. Une opportunité rare dans un environnement calme et de qualité. A visiter sans tarder ! Copropriété de 693 lots - dont 328 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1205 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
140 kWh/m²/an
27 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
27 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
172 800 €

Charges copropriété : 100.42 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 693

Budget prévisionnel charge vendeur : Non

Agence Sergic Reims

6 RUE CLOVIS

51100Reims

Tel. : 03 26 87 70 66

4.5 / 5
EXCELLENT

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