Vente T2 - 41 m² - Avrille 49240

Référence : OUE846
Accessible PMR
Cuisine aménagée
2 pièces
Électricité / individuel
41 m² habitables
1 chambre

Critères + :

Case cochée rdc
Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée stationnement

Description :

EXCLUSIVITÉ SERGIC sur la commune d'Avrillé. A deux pas d'Angers! La résidence est de 2009, et est située le long de la ligne de tram, donnant sur l'arrière de la résidence, en rez de jardin. Appartement type 2 comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, comprenant évier, meubles de rangements et hotte. une Chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. L'appartement est exposé Sud-Ouest De plus, un box en sous-sol est inclus, et l'entrée est sécurisée par un portail électrique. Le chauffage est individuel et électrique. La copropriété compte 443 lots, dont 155 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1481 euros et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité des espaces communs, ainsi que l'entretien des espaces verts et de l'ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien. Contact : agence SERGIC : Marine DECORRUEE 06.60.57.88.37 ou mdecorruee@sergic.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 443 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1481 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
133
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
5
A
B
C
D
E
F
G
DPE réalisé selon l'ancienne méthode
Prix du bien
146 900 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 123.42 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 443

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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