A SAISIR, SERGIC ORLEANS, vous propose cet investissement LMNP avec un loyer sécurisé de 7 512.60 euros HT annuel, par un bail commercial, une gestion déléguée sans vacance locative. Le statut LMNP vous permettra de percevoir des revenus et d'optimiser votre fiscalité avec l'amortissement comptable du bien. C'est un F2 de 41 m2 dans la résidence "Appart'city", construite en 2013, qui se situe entre la gare d'Orléans et son hypercentre. Il comprends un séjour, une cuisine équipée, un dégagement avec rangements, salle d'eau avec WC et une chambre. Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 474.6 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr