Une exclusivité Sergic ! Investissez dans un studio en LMNP ! Ce logement vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée et sans soucis de gestion. Que le logement soit loué ou non, vous percevrez vos loyers ! Loyer annuel : 7 396 euros HT rentabilité 6.7% (fin du bail : 2026) Gestionnaire : CAP WEST Ce bien est situé au rez de chaussée de la résidence et est composé d'une entrée, d'un séjour avec placard et coin kitchenette, une chambre et une salle de bain avec WC. En annexe, une place de parking vient parfaire le bien. La résidence CAP WEST à VILLEJUST est une résidence moderne, sécurisée et bien équipée. Idéalement située au coeur du pôle d'activité, elle se trouve à proximité des universités et des grandes écoles de la région. Attention, le studio ne peut pas être occupé à titre de résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr