Vente T2 - 33 m² - Bordeaux 33000

Référence : OUELC991
2 pièces
33 m² habitables
1 chambre

Critères + :

Case cochée rdc
Case cochée Terrasse

Description :

Découvrez ce bijou niché au coeur du vibrant quartier Saint Michel, sur le haut de la place à coté du Café de la Fraternité. Lumineux et en excellent état, cet appartement offre une vue imprenable sur la majestueuse flèche. Son agencement astucieux comprend un séjour avec kitchenette, une salle d'eau moderne, et une chambre confortable donnant sur une TERRASSE privative sans aucun vis-à-vis. Dans un charmant immeuble en pierre, bénéficiant d'une toiture récemment rénovée et d'une isolation de qualité effectuée avant la vente. Une opportunité à ne pas manquer! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
309 kWh/m²/an
9 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
9 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
165 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 108.33 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 7

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence

Tel. :

4.5 / 5
EXCELLENT

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