Vente Demeure - 489 m² - Angers 49100

Référence : OUE918
2 salles de bains / eau
Cuisine aménagée
17 pièces
489 m² habitables
7 chambres

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée Cave
Case cochée Terrasse

Description :

ANGERS HYPER CENTRE : Venez découvrire cette demeure de caractère du XVIe au XIXe siècle. Cette maison se compose de divers espaces et niveaux qui lui permettent différents usages de l'habitation. Elle peut répondre à une famille qui en appréciera ces volumes et son confort de vie avec ses hauteurs de plafonds, ses matériaux d'époque et ses vitraux Clamens ; souhaitant disposer d'un espace professionnel indépendant et à demeure. L'ensemble peut également réponde à une division en appartements dans un immeuble ancien de caractère. La maison comprend également un joli jardin sans vis-à-vis accessible aux véhicules pour un stationnement sécurisé. N'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU au 0660182777 ou ngaufreteau@sergic.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
276 kWh/m²/an
44 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
44 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6020€ et 8220
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
1 397 250 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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