Achat 1 pièce de 28m² - à Bruz (35170)

Vente Studio - 28 m² - Bruz 35170

Référence : HDF5761

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1 pièces

28 m² habitables

Etage du bien : 1

Description :

Investissez dans un studio en LMNP dans une résidence de 2010 ! Ce logement vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée et sans soucis de gestion. Que le logement soit loué ou non, vous percevrez vos loyers ! Loyer annuel HT : 3 852 euros HT rentabilité: 5,6% (fin du bail commercial 14/01/2030). Gestionnaire : CAP WEST Le studio se compose d'une pièce de vie, coin kitchenette et salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'une belle terrasse d'environ 13m² exposée Ouest et au calme.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

133 kWh/m²/an

23 kg CO2/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

23 kg CO2/m².an

Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0€

Année de référence des prix utilisés : 0

Prix du bien

68 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence

Tel. :

4.5 / 5
EXCELLENT

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