Sergic Orléans vous propose ce charmant studio de 24 m², idéalement situé à quelques pas de la faculté, des commerces et des transports en commun. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, ouvrant sur un balcon agréable. La résidence offre de nombreux services pour un confort optimal : laverie, salle de travail, salle de billard, espaces verts, ainsi qu'un gardien sur place garantissant la tranquillité des résidents. Ravalement de façade voté et intégralement payé par le vendeur : un atout considérable pour investir en toute sérénité, sans dépenses à prévoir ! Une opportunité idéale pour un investissement locatif. Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr