Vente Studio - 20 m² - Orleans 45000

Référence : IDF48669
1 pièces
Électricité / individuel
20 m² habitables
1 chambre

Critères + :

Case cochée rdc
Case cochée Ascenseur

Description :

A SAISIR, SERGIC ORLEANS, vous propose cet investissement LMNP avec un loyer de 2 900 euros HT annuel garanti sans vacance locative par un bail commercial avec une gestion déléguée sur place. Il s'agit d'un studio meublé avec un parking en sous sol au pied du tramway et à proximité de la nouvelle faculté, dans une résidence étudiante avec services, salle de sport, laverie, petits déjeuners. Le statut LMNP vous permettra de percevoir des revenus et d'optimiser votre fiscalité avec l'amortissement comptable du bien. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
329 kWh/m²/an
10 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
10 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 660
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
55 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 33.33 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 127

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic OrlÉans

19 BOULEVARD ALEXANDRE MARTIN

45000d'Orléans

Tel. : 33 (0)2 38 24 55 95

4.5 / 5
EXCELLENT

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