Investissez dans un studio en LMNP ! Ce logement vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée et sans soucis de gestion. Que le logement soit loué ou non, vous percevrez vos loyers ! Loyer annuel : 4188 euros rentabilité: 4,9% (fin du bail commercial 30/09/2029). Gestionnaire : TWENTY CAMPUS Le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche et WC. A proximité de la résidence : Centre commercial Euralille et Docks Vauban : 400 et 500m Supermarché Auchan : 600m Campus Sciences-Po Lille : 700m INSA Lille : 1,3km IUT de Lille : 1,2km EM Normandie Business School : 1km École Nationale Supérieure Maritime : 1,5km Gare SNCF Lille Flandres / Lille Europe : 1,5km La résidence Wicar bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur et des services. Cette résidence moderne à l'architecture soignée propose des logements studio meublés et entièrement équipés, pensés pour le confort des étudiants. Elle offre de nombreux services inclus ou accessibles sur place : connexion internet dans chaque logement, espace laverie avec machines en libre-service, local vélos, ainsi qu'un environnement sécurisé. Un service de ménage mensuel peut également être proposé. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 269.32 euros.