En exclusivité ! Une adresse rare au coeur d'Amiens. Votre agence SERGIC Amiens vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de la Cathédrale. Au 2 étage d'une élégante résidence Art Déco avec ascenseur, ce bien de 106m² séduit par son cachet et ses prestations. L'entrée spacieuse avec placard dessert un vaste séjour lumineux sur parquet d'origine avec balcon, une cuisine séparée moderne, entièrement aménagée et équipée (marque Häcker et Calacatta Neolith), avec accès à un second balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un troisième balcon, une salle de douche récente avec rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une chambre de bonne viennent compléter ce bien. Entièrement rénové en 2022 (menuiseries, peinture, électricité, cuisine, salle d'eau...), l'appartement ne nécessite aucun travaux. La copropriété vient également de réaliser le ravalement de façade. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 1 220 euros Taxe foncière : 1 787 euros DPE : D Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.