Location Local d'activité - 5799 m² - Villeparisis 77270
Référence : 846073_SE
Description :
Sergic IT&C vous propose - Parc d'Activités éco-responsable à Villeparisis (77) Surface totale : 5 180 m² - Divisible à partir de 619 m² Situé à 30 minutes de Paris, sur la Route de Villevaudé (Villeparisis - Seine-et-Marne), ce programme neuf certifié BREEAM Excellent offre des espaces modernes et durables pour PME/PMI et TPE. Caractéristiques principales : Livraison : 1er trimestre 2026 Lots disponibles : 5 cellules (619 m² à 1 684 m²) Organisation : RDC : zone activité R+1 : bureaux Caractéristiques : Hauteur libre : 8 m Charge au sol : 3 t/m² Accès : 5 plain-pied + 4 quais Parking : 85 places VL Équipements : chauffage hors gel, éclairage LED, bureaux climatisés (RE2020), faux-plafonds, plinthes électriques Énergie : centrale photovoltaïque en toiture Engagement environnemental : Certification BREEAM Excellent Matériaux durables, confort thermique optimisé Gestion des déchets chantier (valorisation 85%) Conditions financières : Loyer : 140 EUR HT HC / m² / an Taxe foncière prévisionnelle : 7,60 EUR à 11 EUR / m² / an Disponibilité : 1er trimestre 2026 ? Localisation stratégique : accès rapide A104, A1, A4, N3 ? Contact : Matteo LEROY - Conseiller Transaction Sergic IT&C ? 07 60 55 47 95 ? mleroy@sergic.com
67 655 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/ an Honoraires preneur : 121 779 € HT
Agence Sergic Champs-sur-marne
12 Rue Albert Einstein
77420Champs-sur-Marne
4.5 / 5
EXCELLENT
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