Idéal professions médicales, paramédicales, libérales ou bureaux. Ce local professionnel de 87 m2, situé dans uen résidence sécurisée rue du Luxembourg à VANDOEUVRE-LÈS-NANCY, offre plusieurs pièces fonctionnelles parfaites pour une activité necessitant d'espaces séparés : consultations, bureaux, acceuil clientèle, espace de stockage, etc. Compostition du local : - Salle d'attente spacieuse, lumieuse et accessible ; - Bureaux / salle de consultation climatisée avec rangements (possibilité d'aménagement selon l'activité) ; - Espace de stockage / archives / kitchenette ; - Deux sanitaires, dont un large permettant aisément l'accès et la manoeuvre pour les personnes à mobilité réduite. Atouts : - Local conforme aux normes handicapéd (PMR) ; - Climatisation et éclairage LED ; - Espaces modulables selon l'activité ; - Résidence propre et sécurisée ; - Garage fermé en sous-sol inclus. Disponible à partir du 01/01/2026. Une visite s'impose, contactez l'agence au 03 83 35 38 32 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».