Descriptif : Dans un environnement propice au développement des sociétés, SERGIC Entreprises vous propose à la location un bureau de 250 m² (1er étage) situé au sein du site d'activité à Tremblay-en-France (93).  Les bureaux bénéficient d'une exposition EST / SUD / OUEST leur offrant une parfaite luminosité. Ils comprennent actuellement 1 open-space, 3 bureaux cloisonnés, 1 espace de stockage ainsi que des sanitaires à usage privatif.  L'agencement des bureaux peut être modifié sous réserve d'acceptation du bailleur.  Le site est accèssible 24H/24 et 7j/7. Il est cloturé et sécurisé par un contrôle d'accès par vigik, une alarme et une télésurveillance.  Autres atouts de l'offre :  - Nombreuses places de stationnement privatives  - Ouvertures doubles vitrages  - Fibre optique  - Salle de restauration / Salle des fêtes pour séminaires ou autres - Hôtesse d'accueil (présente sur site de 8h30 à 12h du lundi au vendredi) Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter votre consultant Mattéo LEROY au 07 60 55 47 95 / 01 64 68 20 20 ou à mleroy@sergic.com. Situation et desserte : A 5 minutes des principaux axes routiers : A1, A3 et A104 A 10 minutes de Paris Nord Villepinte et de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle A 15 minutes de la gare GALANT : RER B Etat du bien : Bon état Etage : 1 er Dispo/jouissance : 10/11/2023 Montant des charges € /an : 10000 Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 5313€ Montant des honoraires € TTC : 5100 Type bail : 3/6/9 Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Caméra de surveillance;Chauffage électrique;Digicode;Faux plafond