Location Maison neuve - 133 m² - Boiry Becquerelle 62128

Référence : 17_2016_01_0001
2 salles de bains / eau
5 pièces
Stationnement
133 m² habitables

Description :

Laissez-vous séduire par cette belle maison neuve idéalement située à la campagne, offrant un cadre de vie paisible et tout le confort moderne.Fraîchement construite, cette maison a été pensée pour le bien-être de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée comprenant plaque de cuisson, four et hotte.L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC complète cet ensemble.Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité :Chauffage au sol pour une chaleur douce et agréable.Volets roulants électriques.Cellier pratique pour le rangement.Micro-station d'épuration.Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.L'orientation a été soigneusement étudiée : le séjour profite du soleil l'après-midi, tandis que les chambres exposées au nord conservent une agréable fraîcheur durant l'été.Enfin, vous apprécierez le grand garage pouvant accueillir deux véhicules.Les charges comprennent l'entretien du système de chauffage.Une maison neuve alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie à la campagne. Une opportunité à découvrir sans tarder !Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site internet SERGIC, cliquez sur “ CANDIDATER EN LIGNE\" et laissez-vous guider Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
32 kWh/m²/an
1 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
1 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 600
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
1 400 €/mois

Dépot de garantie : 1380 €

Provision pour charges : 20,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 1477 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 1074 €. Etat des lieux : 402.99 €

Agence Sergic Arras

88/90 RUE SAINT AUBERT

62000d'Arras

4.5 / 5
EXCELLENT

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