Location T4 - 94 m² - Arras 62000

Référence : 17_1295_01_0004
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
4 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
94 m² habitables
3 chambres

Description :

Sur la place de la Préfecture idéalement situé pour accéder aux écoles, aux commerces de proximités et ligne de bus. Nous vous proposons dans un immeuble ancien sécurisé avec beaucoup de charme, un appartement en excellent état entièrement parqueté offrant: une entrée avec placards et vestiaire, un séjour lumineux avec cheminée en marbre, une cuisine meublée indépendante. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec placards et une salle de bains (baignoire), une salle de douche et des WC séparés. L'appartement comprend également une place de parking dans la cour. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges (150.00€) . Produit avec beaucoup de cachet ! Le logement peut être disponible début novembre. Vous souhaitez visiter ?Rendez-vous sur le site internet SERGIC, cliquez sur “candidater en ligne\" et laissez-vous guider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
308 kWh/m²/an
53 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
53 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2414€ et 3266
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
940 €/mois

Dépot de garantie : 890 €

Provision pour charges : 50,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 521 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Espaces verts, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 379 €. Etat des lieux : 141.84 €

Agence Sergic Arras

88/90 RUE SAINT AUBERT

62000d'Arras

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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