Location T4 - 93 m² - Nancy 54000

Référence : 5590
1 salle de bains / eau
4 pièces
93 m² habitables
3 chambres

Description :

À LOUER – APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET DOUBLE PARKING Situé dans un cadre verdoyant, à proximité de l'autoroute, découvrez cet agréable appartement T4 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine intégrée et équipée avec meubles de rangement, plaques de cuisson, four, hotte et réfrigérateur, ainsi que d'un séjour carrelé donnant accès à une belle terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres avec parquet dont deux avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un double emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et praticité, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Louer oui mais à honoraires réduits ! A titre d'information, notre client locataire bénéficie d'une remise d'un tiers sur les honoraires. Le montant des honoraires tient compte de la réduction. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr/”

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
142 kWh/m²/an
27 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
27 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1410€
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
990 €/mois

Dépot de garantie : 900 €

Provision pour charges : 90,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 600 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 318 €. Etat des lieux : 282 €

Agence Sergic Devaux Nancy

127 rue Saint-Dizier

54000 Nancy

4.5 / 5
EXCELLENT

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