Location T4 - 85 m² - Ermont 95120

Référence : 45_1303_03_0224
4 pièces
85 m² habitables

Description :

Venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces niché au 4ᵉ étage d'une résidence neuve et sécurisée, idéalement située à deux pas de la gare Cernay à Ermont et de l'ensemble des commerces de proximité.Il vous offrira une grande entrée, un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon de 13m2, et d'un coin cuisine parfaitement aménagé et équipé d'une hotte, d'une plaque de cuisson et un four.L'espace nuit se décline en trois chambres spacieuses au calme, dont une chambre parentale avec une salle d'eau, équipée de volets roulants électriques, tandis que la salle de bains, dotée d'une baignoire, répond à toutes vos envies de détente. Il y a deux WC dont un séparé de la salle de bains pour un confort optimal.L'appartement bénéficie d'un confort irréprochable  : eau et chauffage sont inclus dans les charges, la fibre optique est disponible, et une place de parking privative en sous‑sol vous assure une tranquillité totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
80 kWh/m²/an
15 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
15 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1055
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
1 385 €/mois

Dépot de garantie : 1185 €

Provision pour charges : 200,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 1110 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 853 €. Etat des lieux : 256.08 €

Agence Sergic Eaubonne

35 AVENUE DE PARIS

95600d'Eaubonne

4.5 / 5
EXCELLENT

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