Location T4 - 82 m² - Gradignan 33170

Référence : 57_0756_05_0127
4 pièces
Gaz / individuel
82 m² habitables
3 chambres

Description :

Résidence LES SAULES à Gradignan, proche toutes commodités et espaces verts, appartement situé au 2ème étage sans ascenseur. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour, un cellier attenant à la cuisine, trois chambres avec placards et balcons, une salle d'eau, un wc, une petite pièce de 2 m2 pouvant faire office de dressing. Une terrasse fermée (côté cuisine) et un balcon (côté séjour). Pas de place de parking attribuée au logement mais places libres au pied de la résidence. Cet appartement est soumis à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de déposer votre dossier COMPLET directement sur notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font qu'une fois le dossier validé. Disponible de suite. Eau froide provisionnée dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
140 kWh/m²/an
29 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
29 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1370
Année de référence des prix utilisés : 2022
Prix - charges comprises
1 002 €/mois

Dépot de garantie : 942 €

Provision pour charges : 60,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 1072 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 824 €. Etat des lieux : 247.23 €

Agence

4.5 / 5
EXCELLENT

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