Location T4 - 76 m² - Arras 62000

Référence : 17_1947_01_0005
1 salle de bains / eau
4 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
76 m² habitables
3 chambres

Description :

Au sein d'une résidence neuve offrant un cadre de vie agréable et convivial, découvrez ce bel appartement T4 situé en rez-de-chaussée.Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four et hotte), de trois chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains.Vous apprécierez particulièrement sa terrasse ouverte sur un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur.Pour votre confort, le logement dispose également d'une place de parking privative.La résidence propose plusieurs équipements favorisant le bien-être et le lien entre voisins :Potager partagéLocal vélos sécuriséTerrain de pétanqueLogement soumis au dispositif Pinel. Les plafonds de ressources des locataires devront être respectés. L'étude complète du dossier sera réalisée avant toute proposition de visite.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur les conditions d'éligibilité et les modalités de candidature.A visiter sans tarder ! Vous souhaitez être le premier à le visiter ? Cliquez sur “ce bien m'intéresse” sur SERGIC.COM et transmettez nous votre dossier “candidat locataire”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
136 kWh/m²/an
5 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1390
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
915 €/mois

Dépot de garantie : 845 €

Provision pour charges : 70,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 852 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 619 €. Etat des lieux : 232.4 €

Agence Sergic Arras

88/90 RUE SAINT AUBERT

62000d'Arras

4.5 / 5
EXCELLENT

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