Location T4 - 75 m² - Angers 49000

Référence : 23_1092_01_0006
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
4 pièces
Électricité / individuel
75 m² habitables
3 chambres

Description :

CENTRE VILLE :Bel appartement type 4 meublé, situé au pied de la gare et à proximité des commerces et des transports en commun, dans une petite copropriété calme et en bon état. Beaucoup de cachet pour ce logement situé au 1er étage, qui comprend une entrée, la pièce de vie principale baignée de lumière avec cheminée décorative et parquet. Il dessert d'un coté 2 chambres avec une salle d'eau. A l'autre extrémité de l'appartement, vous trouverez une vaste chambre avec mezzanine avec sa salle d'eau. Le tout est relié par une cuisine moderne aménagée et équipée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique. L'eau froide est inclus dans les charges. Le logement est disponible de suite. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur \"ce bien m'intéresse\" puis en vous connectant à l'espace \"candidat locataire\". Toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
226 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix - charges comprises
1 300 €/mois

Dépot de garantie : 1240 €

Provision pour charges : 60,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 834 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 606 €. Etat des lieux : 227.31 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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