Location T4 - 121 m² - Lille 59800
Référence : 07_0720_01_0012Description :
Appartement d'exception de 121.75m2. Charme à l'ancien.Idéalement situé, proche de la place de Strasbourg, de la rue nationale et de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement offrant des prestations de qualité et un cachet rare.Vous serez immédiatement séduit par un immense séjour lumineux, mettant en valeur un élégant parquet en chevrons ainsi que de belles moulures, apportant tout le charme de l'ancien.La cuisine entièrement équipée complète parfaitement cet espace de vie convivial et fonctionnel.Côté nuit, le bien propose 3 grandes chambres, ainsi qu'un dressing, idéal pour un confort optimal au quotidien.La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, alliant praticité et bien-être.Atout supplémentaire : une chambre de service à l'étage, parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou du rangement.Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix - charges comprises
1 963 €/moisZone soumise par l'encadrement des loyers
- Loyer de base du bien proposé : 1644€ /mois
- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 1594.92€ /mois
- Complément de loyer : 153.47€ /mois
Dépot de garantie : 1644 €
Provision pour charges : 319,00 € (1)
Honoraires TTC charge locataire : 1598 € (2)
1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 1229 €. Etat des lieux : 368.9 €
Agence Sergic Villeneuve D'ascq
121 Allée des Mannequins (Place de la Maillerie)
59491Villeneuve d'Ascq
4.5 / 5
EXCELLENT
En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
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