Magnifique T4 – Cours Clémenceau, Bordeaux Centre – Quartier le plus prisé Disponible immédiatement – À saisir rapidement !Situé Cours Clémenceau, au cœur du centre-ville et dans l'un des plus beaux quartiers de Bordeaux, ce superbe appartement T4 au 1er étage sans ascenceur lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités (tram, commerces, écoles, restaurants…). Description du bien :Appartement T4 en duplexTrois chambres à l'étage, dont :1 suite parentale avec salle d'eau privativeUne salle de bain indépendanteCuisine équipée moderne et fonctionnelleBelle luminosité grâce à ses grandes ouverturesVolumes agréables et atmosphère chaleureuse Les plus :Emplacement prestigieux et recherchéAppartement lumineux et bien agencé Localisation :Cours Clémenceau – Bordeaux centreUn emplacement rare, à proximité immédiate du Triangle d'Or, du Jardin Public et de tous les transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr