Location T3 - 87 m² - Lille 59800

Référence : 14_0722_01_0014
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
3 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
87 m² habitables
2 chambres

Description :

Dans le secteur prisé Saint Maur, nous vous proposons ce spacieux F3 traversant situé dans une rue calme et dans une résidence sécurisée. L'appartement est particulièrement lumineux, il dispose d'un hall d'entrée avec placard, une superbe pièce de vie avec une belle terrasse offrant une vue dégagée et aucun vis à vis, une cuisine séparée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) un dégagement avec placard menant au coin nuit; deux grandes chambres avec chacune un placard donnant toutes les deux sur l'arrière de la résidence. L'appartement dispose également d'un parking privatif sécurisé et d'une cave. Logement de qualité dans environnement calme et proche des commodités de la rue du Buisson (boulangerie, pharmacie, presse, primeur, supérette etc..) L'appartement est équipé de chauffages électriques. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Faites votre demande de visite et chargez votre dossier sur sergic.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
177 kWh/m²/an
5 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1690
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
1 120 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 988€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 1195.5€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 988 €

Provision pour charges : 132,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 1131 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 870 €. Etat des lieux : 261 €

Agence Sergic La Madeleine

4 Rue Jeanne Maillotte

59110La Madeleine

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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