Location T3 - 85 m² - Anzin Saint Aubin 62223

Référence : 17_1406_01_0001
3 pièces
Gaz / individuel
85 m² habitables
2 chambres

Description :

Découvrez ce superbe appartement récent situé dans une résidence de standing idéalement implantée face au Golf d'Arras, offrant un cadre verdoyant.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant les différents espaces de vie. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et lumineux.Le séjour de 40m² s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal et de moments de détente en extérieur.L'appartement dispose également de deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés offrant de beaux espaces de rangement. D'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un cellier.Les volets roulants électriques viennent compléter le confort de ce bien.Pour votre tranquillité, quatre stationnements sont inclus dont un carport. Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site internet SERGIC, cliquez sur “ CANDIDATER EN LIGNE\" et laissez-vous guider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
80 kWh/m²/an
14 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
14 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645€ et 873
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
1 070 €/mois

Dépot de garantie : 920 €

Provision pour charges : 150,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 950 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau chaude, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 690 €. Etat des lieux : 259.06 €

Agence Sergic Arras

88/90 RUE SAINT AUBERT

62000d'Arras

4.5 / 5
EXCELLENT

Partagez cette annonce :

En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

Projetez-vous dans la vie locale Cliquez pour ouvrir la carte
  • Commerce, alimentation
  • Éducation, formation
  • Solidarités, lien social
  • Bien-être
  • Mobilités

Sergic, ici et là ...

Nous vous proposons de découvrir l’environnement de vos lieux.

logo transiscope
logo immeuble
Les quartiers
symbole de l\'euro
Les chiffres immo
symbole de localisation
Les agences
logo de cocktail
Les loisirs

Nos experts vous font découvrir la ville comme si vous y étiez : vie de quartier, initiatives locales, espaces verts, activités... vous connaîtrez tout sur votre futur lieu de vie

Vous avez besoin d’aide dans vos projets ? N’hésitez pas à nous contacter :