Location T3 - 80 m² - Carquefou 44470

Référence : 24_0354_01_0094
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
3 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
80 m² habitables
2 chambres

Description :

CARQUEFOU, Dans une résidence proche de La Fleuriaye, cet appartement de 80 m² vous offre: une entrée avec placard, un séjour ouvert sur le balcon de 57 m² exposé Sud Ouest, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés. L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'un parking couvert. Le chauffage est individuel au gaz. Proche de l'IUT de Nantes, campus de Carquefou. Transports en commun : ligne de bus 85 arrêt \"IUT\" Merci de vérifier votre éligibilité via notre site SERGIC.COM afin de pouvoir déposer votre dossier. Les visites ne se font qu'une fois les dossiers validés sur notre site. Disponible à partir du 02/08/2025 IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"ce bien m'intéresse\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
104 kWh/m²/an
24 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix - charges comprises
911 €/mois

Dépot de garantie : 823 €

Provision pour charges : 88,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 1044 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 803 €. Etat des lieux : 240.78 €

Agence Sergic Nantes

25 RUE PAUL BELLAMY

44000Nantes

4.5 / 5
EXCELLENT

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