Location T3 - 76 m² - Lille 59800

Référence : 07_0002_02_0069
1 salle de bains / eau
3 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
76 m² habitables
2 chambres

Description :

Idéalement situé au cœur de Lille, dans une rue calme et recherchée à deux pas du boulevard de la Liberté, de la Citadelle, des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce bel appartement niché au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant un agréable séjour lumineux offrant une vue dégagée. La cuisine, semi-ouverte sur la pièce de vie, est entièrement équipée avec une gazinière électrique, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux belles chambres confortables. Vous bénéficierez également d'une salle de bains fonctionnelle équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un espace cellier particulièrement pratique pour le stockage. Les prestations sont complétées par une cave privative et une place de parking en sous-sol sécurisé, des atouts particulièrement recherchés et devenus rares dans ce secteur prisé du centre de Lille. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
165 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1680€
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
1 180 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 1055€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 1190.24€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 1055 €

Provision pour charges : 125,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 1008 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 775 €. Etat des lieux : 232.67 €

Agence Sergic Lille

2 Boulevard Carnot

59000Lille

4.5 / 5
EXCELLENT

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