Location T3 - 74 m² - Argenteuil 95100

Référence : 45_1060_02_0210
Cuisine aménagée
3 pièces
Stationnement
Gaz / collectif
74 m² habitables
2 chambres

Description :

À proximité de l'Hôpital d'Argenteuil, des commerces et à 20 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil (Ligne J), venez découvrir cet appartement situé dans une résidence de très bon standing, parfaitement sécurisée et avec un cadre verdoyant. Cet appartement se compose d'une entrée dotée de nombreux rangements, de deux belles chambres lumineuses, ainsi que d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et aménagée. Une alcôve attenante au séjour offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente, tout en restant bien séparé de la pièce principale. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia, vous permettant de profiter de votre terrasse en toute saison. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus avec le logement. Chauffage collectif, eau froide non incluse dans la provision de charges. Logement soumis au dispositif PINEL. Dépôt du dossier de candidature EN LIGNE UNIQUEMENT SUR SERGIC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
59 kWh/m²/an
10 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
10 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399€ et 539
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
1 095 €/mois

Dépot de garantie : 985 €

Provision pour charges : 110,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 975 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau chaude, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur, Entretien chaudière
2) Visite, dossier et bail : 750 €. Etat des lieux : 225 €

Agence Sergic Eaubonne

35 AVENUE DE PARIS

95600d'Eaubonne

4.5 / 5
EXCELLENT

Partagez cette annonce :

En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

Projetez-vous dans la vie locale Cliquez pour ouvrir la carte
  • Commerce, alimentation
  • Éducation, formation
  • Solidarités, lien social
  • Bien-être
  • Mobilités

Sergic, ici et là ...

Nous vous proposons de découvrir l’environnement de vos lieux.

logo transiscope
logo immeuble
Les quartiers
symbole de l\'euro
Les chiffres immo
symbole de localisation
Les agences
logo de cocktail
Les loisirs

Nos experts vous font découvrir la ville comme si vous y étiez : vie de quartier, initiatives locales, espaces verts, activités... vous connaîtrez tout sur votre futur lieu de vie

Vous avez besoin d’aide dans vos projets ? N’hésitez pas à nous contacter :