Location T3 - 74 m² - Lille 59800

Référence : 13_0270_01_0117
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
3 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
74 m² habitables
2 chambres

Description :

Vieux Lille, à l'angle de la rue du Metz et au sein d'une résidence de standing et sécurisée, à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants, venez découvrir cet appartement de type 3. Il vous offre, une entrée spacieuse avec un grand placard, un beau séjour lumineux et panoramique disposant de plusieurs balcons, une cuisine indépendante meublée et équipée d'une plaque de cuisson quatre feux et d'une hotte, deux vastes chambres dont une avec son balcon et dressing intégré, une salle de bain avec branchement machine à laver et des WC séparés. Le bien dispose d'une cave. Un garage est en supplément obligatoire pour 100€/mois. Le chauffage est individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
144 kWh/m²/an
4 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1210
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
1 008 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 908€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 1150€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 1003 €

Provision pour charges : 100,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 965 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 742 €. Etat des lieux : 222.6 €

Agence Sergic Lille

84 RUE NATIONALE

59000Lille

4.5 / 5
EXCELLENT

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