T3 moderne avec balcon, situé à quelques mètres du métro Alsace, au 1er étage d'une copropriété moderne et sécurisée, idéalement situé à proximité du canal de Roubaix, des axes routiers et des commodités.Le logement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée offrant un espace convivial et fonctionnel.Vous profiterez également d'un balcon d'environ 5m2 idéal pour profiter des beaux jours.Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres de 12m2 et 11m2 ainsi qu'une salle de bain et WC séparés.Un espace de rangement supplémentaire avec une cave située au rez-de-chaussée complète ce bien.Logement soumis aux plafonds de ressources du dispositif PINEL.À noter : le logement est proposé non meublé. Les visuels présentés avec du mobilier sont des projections d'aménagement réalisées à titre illustratif, afin de permettre de mieux se rendre compte des volumes et du potentiel d'aménagement de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr