Location T3 - 73 m² - Angers 49100

Référence : 23_1016_02_0154
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
3 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
73 m² habitables
2 chambres

Description :

Sans frais d'agence. Au coeur du centre ville d'Angers, dans une rue calme. Cette résidence de standing est sécurisée et dispose d'un ascenseur, vous découvrirez ce bel appartement qui vous offre, une entrée avec placards, un grand séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine séparée, 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec des wc séparés. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels. Ce logement est soumis à conditions de ressources. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com, toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
117 kWh/m²/an
3 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
3 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1080
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
881 €/mois

Dépot de garantie : 773 €

Provision pour charges : 108,00 € (1)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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